В Минстрое рекомендуют покупателям квартир рассчитывать на собственные средства или на действующие условия ипотеки.

Доля рассрочек постепенно сокращается, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, выступая на форуме недвижимости «Движение». По его словам, застройщики теряют интерес к этому инструменту продаж жилья.

По оценке Минстроя, из-за использования рассрочек на эскроу-счета не поступили денежные средства в объёме около 1 трлн рублей. Это примерно 15−20% продаж. В отдельных проектах этот показатель выше. Девелоперы понимают, что большой объём рассрочек опасен для финансовой устойчивости жилых проектов, отметил Стасишин.

Менеджеры девелоперских компаний больше не рекомендуют покупателям оформлять рассрочку с расчётом на то, что к моменту ввода дома в эксплуатацию ключевая ставка снизится и люди смогут превратить рассрочку в ипотеку по рыночной ставке. Стасишин подчеркнул, что покупатели квартир должны рассчитывать на собственные средства или на действующие условия ипотеки.

Ранее Никита Стасишин сообщил в интервью ТАСС, что доля рассрочки на жилищном рынке снизилась до 15%. Он напомнил, что в начале 2025 года она достигала 30%. Замминистра объяснил, что доля рассрочки влияет на эффективную ставку проектного финансирования застройщиков.