Не всегда ФНС может самостоятельно разобраться, что доход не подлежит налогообложению. В этом случае продавцу в следующем календарном году, после продажи недвижимости, приходит письмо из ФНС с требованием заплатить налог, а также штрафы и пени.

Ужесточение выдачи ипотеки

С 1 апреля 2025 года заработал закон, согласно которому Банк России может устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке и автокредитам.

Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в новостройке в одном из мегаполисов нужно зарабатывать более полумиллиона рублей в месяц.

Если у супругов, например, две квартиры или больше, то оптимально разделить имущество пообъектно, передав по квартире каждому

В России участились случаи пересмотра условий договора по IT-ипотеке, в результате чего ставка по кредиту меняется с льготной на рыночную и платёж по кредиту вырастает в несколько раз.

Мораторий устанавливает запрет на штрафы застройщикам в случае срыва сроков передачи новостроек.