После трёх лет быстрого увеличения (на 10+% ежегодно) по итогам лета 2025 на рынке краткосрочной аренды квартир — околонулевая динамика.

Из топ-32 рынков в 16 спрос вырос, в 16 — снизился.

Причины:

• сложности с логистикой (закрытые аэропорты на юге + частые сбои в расписании самолетов и поездов);
• активизация внешнего туризма (на фоне укрепления рубля и расширения маршрутной сети авиакомпаний);
• рост стоимости билетов и цен на размещение быстрее инфляции в предыдущие 2 года;
• холодная погода в первой половине лета;
• изменения в привычном для многих образе жизни из-за цифровых ограничений.

На этом фоне ставки увеличились на 10%, предложение — на 15%. Конкуренция за бронирование становится все выше.