Какие ограничения при сдаче недвижимости в аренду существуют для военных, госслужащих и ипотечных заемщиков
Ограничения для военнослужащих
Для служащих в вооруженных силах в российском законодательстве самые строгие ограничения на сдачу недвижимости в аренду. Получение дохода от сдачи жилья в аренду может рассматриваться как иная оплачиваемая деятельность, которая запрещена для этой категории граждан.
Чиновники имеют право сдавать жилье в аренду как физлица
В законодательстве есть ограничения по сдаче в аренду жилья для чиновников и других государственных служащих.
К ним относятся:
- сотрудники федеральных органов исполнительной власти;
- сотрудники региональных органов исполнительной власти;
- сотрудники силовых ведомств;
- сотрудники муниципальных учреждений и органов местного самоуправления.
Эксперты поясняют, что в случаях с чиновниками и гражданскими госслужащими все зависит от того, с какой целью была приобретена недвижимость и есть ли в действиях собственника признаки предпринимательской деятельности.
Ограничения для ипотечников
Для тех, кто приобрел жилье с помощью ипотечного кредита, ограничений по его сдаче в аренду, как правило, нет. Однако бывают случаи, когда в ипотечный договор по инициативе кредитора включается пункт о том, что собственник имеет право передавать объект залога третьим лицам исключительно по согласованию с банком.
ДРУГИЕ СТАТЬИ
Мы знаем, что будет происходить на рынке недвижимости завтра. В своей работе мы руководствуемся принципами открытости, порядочности, компетентности, ответственности.
Дорогие друзья, сегодня наша компания празднует свой 9 летний день рождения.
Работать в жаркий сезон сложнее, чем в другое время года, но удачный летний корпоратив посвященный девятилетию нашей компании, способен за несколько часов восстановить силы и настроить на нужный лад.