Количество проданных в марте 2026 года квартир в новостройках России снизилось за год на 17,5%, а средняя стоимость проданной квартиры выросла на 4,4%

Цены выросли, выручка застройщиков снизилась.

Финансовые показатели показали за год разнонаправленную динамику:

• средняя стоимость проданной квартиры выросла на 4,4% за год, до 9,95 млн руб.;
• средняя цена каждого проданного «квадрата» увеличилась за год также на 4,4%, до 209,68 тыс. руб.;
• суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья из-за снижения общего количества сделок сократилась на 13,8%, до 313,1 млрд руб., подсчитали в DataFlat.

При этом средняя площадь проданного жилья составила 47,5 кв. м, что на 0,1% больше марта прошлого года.

За два года падение продаж новостроек в России еще более заметное. По сравнению с мартом 2024 года:

• на 34,1% снизилось число проданных квартир;
• на 34% снизилось количество реализованных «квадратов»;
• на 22,9% уменьшилась суммарная выручка застройщиков.

При этом увеличилась:

• на 16,6% стоимость каждого проданного квадратного метра;
• на 16,9% средняя стоимость каждой проданной квартиры.

Современные покупатели квартир в новостройках России в первую очередь жертвуют метражом жилья с целью снизить его стоимость. При этом треть приобретателей первичного жилья готовы доплатить за «умный дом»