Риски недостроя есть по объектам с вводом в следующем году. По объектам этого года такие риски минимальны — в большинстве случаев они будут достроены, считает вице-премьер.

Риски банкротства есть у 20% застройщиков. Но если ситуация с ключевой ставкой и спросом на жилье не изменится в течение полугода, то доля может вырасти до 30%.

«По моим ощущениям, риски есть примерно у 20% застройщиков. Почему я называю именно эту цифру? Срок ввода 19% проектов уже перенесен. Если бы мы подходили к этому вопросу формально, то объекты с задержкой на шесть месяцев уже попадают в категорию обманутых дольщиков. Но мы, действительно понимая тяжелую ситуацию, разрешили переносить срок ввода», — сказал Марат Хуснуллин.

При этом попадание девелопера в зону риска не означает его обязательное банкротство, он может и достроить начатые объекты, уточнил зампредправительства.

Риски недостроя есть по объектам с вводом в следующем году, по объектам этого года такие риски минимальны — в большинстве случаев будут достроены. «Мы видим строительную готовность, и могу сказать, что более 85–86% объектов идут в срок. Осталось дожать еще 15%. По домам 2026 года ситуация чуть хуже. На эти проекты 2025–2026 годов, напомню, приходится 80–90% средств населения», — пояснил вице-премьер.

Что касается проектов с вводом в 2027–2028 годах, по ним пока прогнозировать не имеет смысла, поскольку ситуация с ипотекой к этому времени должна стаблизироваться, уточнил он.

Среди вызовов, с которыми столкнулся рынок жилищного строительства, Марат Хуснуллин называл сокращение запуска новых объектов. По его словам, объем выданных разрешений на строительство жилья в России за пять месяцев 2025 года упал на 22%. Ранее снижения такой величины не было никогда. Это произошло на фоне высокой ключевой ставки, последствиями которой являются высокие ставки по кредитам для застройщиков и по ипотеке — для населения. Все это сказывается на спросе на жилье и приводит к замедлению.