Предлагается к продаже двухкомнатная квартира на 5 этаже, 7-15 минут транспортом метро Академическая, Гражданский проспект, Озерки.

О квартире:

Квартира требует частичного косметического ремонта: на кухне и в коридоре. Самое затратное все сделано. И на ваше усмотрение возможно переклеить обои в комнатах.

• комнаты изолированные
• балкон
• перепланировка узаконена
• натяжные потолки в ванной, на кухне и в коридоре
• пластиковые окна с подоконниками
• трубы все заменены
• полы: в кухне и в большой комнате- ламинат, в маленькой комнате под ковролином линолеум, в коридоре линолеум
• санузел совмещенный в хорошем состоянии: кафеле+ джакузи+ гигиенический душ.

Вход на кухню из комнаты 15,8 кв.м., кухонная зона отделена арочным проемом. В коридоре рядом с комнатой 11,2 кв.м. есть углубление, можно сделать небольшую гардеробную. Окна выходят в зеленый двор. Установлены фильтры для воды. Сигнализация. Домофон. В квартире ТЕПЛО И ТИХО.

О доме:

• панельный дом
• год постройки 1966
• утопает в зелени
• в 2022 году, поменяно всё общее водоотведение и водоснабжение
• капремонт кровли.
• на площадке по 4 квартиры
• хорошие соседи
• насекомых нет
• последний этаж, ступеньки не крутые, подниматься легко
• хорошая управляющая компания.

Инфраструктура:

• рядом с домой находится общеобразовательная школа
• музыкальная школа
• много детских садов
• кружки для детей разных возрастов
• спортивный центр для всей семьи «Север Парк Арена»
• детская поликлиника очень хорошая, с ремонтом и хорошими врачами
• много продуктовых и хозяйственных магазинов, в том числе окей, пятерочка, фикс прайс. Озон, валберис и тд…

Зона отдыха:

В округе множество парков, в шаговой доступности «Муринский парк», который сейчас очень активно облагораживают.

Транспорт:

• Удобное транспортное сообщение
• метро: Академическая, Гражданский пр., 7-15 минут транспортом
• остановки общественного транспорта в 5 минутах от дома
•  20 минут пешком  ж. ст. Ручьи
• 15 минут ж. ст.новая Охта
• удобный выезд на КАД.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. 1 СОБСТВЕННИК. СОБСТВЕННОСТЬ с 2019 года. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БEЗ ЗAPEГИСТРИPОBAHНЫХ ЛИЦ. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, СУБСИДИИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

Квартира имеет все необходимые условия как для проживания, так и для сдачи в аренду!

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка в комфортном и благоустроенном районе.

Просмотр в удобное для Вас время.