С июля 2024 г. снижается спрос на загородные дома.

Среди причин такой динамики — заградительные рыночные ставки, ужесточение предоставления семейной ипотеки, отсутствие сделок по сельской программе, рост цен на стройматериалы и рабочую силу.

Номинальные цены предложения за последний год выросли лишь на 4%. Рост прекратился в 4 квартале, но и до этого с начала 2024 г. цены менялись незначительно.

Лучше обстоит ситуация со спросом на земельные участки — там ниже порог входа, и к ним есть интерес со стороны тех, кто за последние месяцы получил существенные суммы денег.

В этом сегменте сохраняется более выраженный рост цен — сотка земли за год подорожала на 14%.