Банки будут «подтягивать» информацию с «Госуслуг» и из ФНС.

Центробанк утвердил план перехода кредиторов к использованию официальной информации о доходах при кредитовании граждан. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.

«Банки и другие кредиторы при принятии решения о предоставлении кредита будут использовать исключительно сведения об актуальных официальных доходах граждан», — рассказали в ЦБ.

Согласно опубликованной дорожной карте, новый порядок вступит в силу с марта 2026 года.

«Это будет главным камнем преткновения в ближайшие месяцы, когда люди не смогут подтвердить свой доход. Поэтому всё больше сотрудников будут склонять своих работодателей к переходу на полностью официальную оплату. Это путь к обелению системы, увеличению налогооблагаемой базы. Да, в будущем ипотеку будет получить сложнее — но прежде всего тем, кто не сможет подтвердить свой легальный доход», — уточнила Камила Фазлыева.

Благодаря переходу на официальные источники данных о доходах банкам больше не придётся требовать у заёмщиков налоговые декларации, справки 2-НДФЛ и другие бумажные документы — вместо этого кредитор сможет напрямую получить подтверждённые сведения о доходах, что ускорит процесс рассмотрения заявки.

«Для большинства заёмщиков это упростит получение ипотеки или другого кредита. Исчезнет необходимость собирать пакет справок, а риск отказа из-за неправильно оформленной бумаги исчезнет. При этом проверка станет объективнее, ведь данные будут браться из официальных источников, а не только со слов заёмщика», — заявил специалист.

«Банки опасаются роста количества просрочек. А ЦБ — особенно. Теперь регулятор собирается утвердить дорожную карту, где будут рассматриваться только официальные доходы. Например, если вы сдаёте другую недвижимость в аренду, но не платите налог на прибыль и не афишируете это, доход не учитывается», — пояснил девелопер.

Также он добавил, что просто указать при подаче заявки ваш месячный доход на основе поступлений на карту не получится, вследствие чего ипотеку станет получить сложнее