В Госдуме подготовлены ко II чтению поправки к закону об ипотеке, согласно которым граждане смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.

Внесены изменения в перечень ситуаций, когда заемщику продать самому жилье не позволят:

• банк подал в суд иск о наложении взыскания на имущество или инициирование изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса;
• в отношении гражданина возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства, либо если он ранее отказался от самостоятельной продажи этого жилья или не уложился в отведенный срок;
• недвижимость заложена нескольким кредиторам.

Исключены ограничения по размеру кредита:

• заемщик при отсутствии перечисленных выше обстоятельств сможет попытаться самостоятельно продать заложенное банку жилье вне зависимости от изначального размера долга;
• на продажу у заемщика теперь будет четыре (вместо шести) месяца, но возможность продлить срок реализации сохраняется.