Объем выданных разрешений на строительство жилья в России за пять месяцев 2025 года упал на 22%. Ранее снижения такой величины не было никогда.

Пока запаса прочности компаний на рынке жилья хватает для удержания стабильности, но если ситуация в финансовой сфере не изменится, то последствия могут быть значительно хуже.

Следствием высокой ключевой ставки являются высокие ставки по кредитам для застройщиков и по ипотеке — для населения. Все это сказывается на спросе на жилье и приводит к замедлению вывода новых проектов.

По данным Минстроя, градостроительный потенциал в России составляет 456 млн кв. м. «Его развитие, распаковка в квадратные метры не только жилья, но и всей недвижимости, которая будет строится, сегодня под большим вопросом с точки зрения сроков этой распаковки», — указал Никита Стасишин. «Пока мы видим, что большая просадка будет в 2027 году не только по жилищному строительству, а в целом по строительству, которое сопровождается большими ставками по бриджам», — добавил он.