При составлении договора купли-продажи (ДКП) важно учесть множество моментов, чтобы сделка была юридически грамотной и защищала интересы обеих сторон.

Основные моменты включают: описание квартиры, ее стоимость, данные участников сделки, порядок расчетов и передачи квартиры, а также наличие обременений и лиц, имеющих право проживания.

Новый дополнительный список:

• указать риск случайной гибели — когда и с какого момента переходит на покупателя;
• отразить ответственность продавца по скрытым дефектам объекта;
• отразить ответственность продавца за недостоверность сведений;
• отразить фразу «Покупатель обязуется переоформить на себя договоры с эксплуатационными, энергоснабжающими, коммунальными и другими организациями в срок, не превышающий 1 (Один) месяц с момента подписания Акта приема-передачи квартиры.»;
• учесть все обременения из ЕГРН с записями регистрации, а не выборочно;
• ⁠в случае, если договор является актом — четко осознавать суть этого действия, иногда это больше — усложнить, чем упростить.