Из-за высоких ипотечных ставок россияне предпочитают хранить свободные деньги на вкладах. Кроме того, у заемщиков становится меньше средств, которые можно потратить на раннее погашение.

За первый квартал 2024 года россияне за счет собственных средств досрочно погасили ипотечные кредиты на 397,4 млрд руб. Это почти на 21,8% меньше, чем в четвертом квартале 2023 года — тогда объем досрочно погашенных средств составил 508,2 млрд руб. Такие данные содержатся в отчете ЦБ.

Снижение интереса россиян к досрочному погашению ипотечных кредитов эксперты объясняют высокой ключевой ставкой и, соответственно, высокими процентами по депозитам. В настоящее время заемщики не хотят досрочно погашать ипотеку преимущественно из-за значительной разницы между ставкой по их кредитам и предлагаемыми банками процентами по вкладам или накопительным счетам.

По данным ЦБ, на 1 мая средняя максимальная ставка в топ-10 банков составила 14,95% годовых. На фоне высоких ставок по депозитам россияне предпочитают сберегать средства. Так, в ВТБ общий портфель сбережений розничных клиентов достиг 7,6 трлн руб. (+11% с начала года). В Сбербанке объем средств физических лиц по итогам первого квартала составил 23,2 трлн руб. на фоне притока средств на срочные депозиты (+2,5% с начала года).