Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 9 по 15 июня 2025 года снизились в среднем от 0,94 п.п. до 2,2 п.п. в зависимости от сегмента, следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Последний раз заметное снижение ставок (на 1,4 п.п.) по рыночной ипотеке было зафиксировано в начале апреля. Потом ипотечные ставки почти не менялись.

Снижение средних ставок по рыночной ипотеке за неделю произошло благодаря пересмотру ставок по ипотеке Сбербанком. С 10 июня банк уменьшил ставки по рыночной ипотеке от 2 до 3,5 п.п. в зависимости от сегмента и условий кредитования. О своем решении «Сбер» объявил сразу после понижения ключевой ставки ЦБ с 21% до 20%.

Уменьшение ставок по рыночной ипотеке также анонсировал ВТБ. Он намерен снизить ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5–2 п.п.

Банк России 6 июня снизил ключевую ставку с 21% до 20%. Аналитики после решения регулятора прогнозировали новый раунд снижения ставок по ипотеке. Однако пока этот процесс не окажет существенного влияния на спрос на жилье, поскольку ставки все равно остаются заградительными — выше 26%.