Доля городов, где строительство жилья не ведется, остается высокой — 69%. Хотя с 2021 года она снизилась — тогда показатель был на уровне 72,7%, подсчитали в Рейтинговом агентстве строительного комплекса

В России выросло число городов, где ведется строительство жилья профессиональными застройщиками. Если в 2021 году таких городов было 305 (или 27,3%), то к апрелю 2024 года их число выросло на 41, до 346 городов (30,9%) из 1117 существующих.  В апреле 2024 года показатель составил 98,9 млн кв. м против 90,4 млн кв. м осенью 2021 года. Доля строительства в городах повысилась с 92% до 93% за счет увеличения объемов строительства жилья в городах-миллионниках с 51,9 млн до 52,2 млн кв. м. Кроме того, рост произошел за счет активизации строительства жилья в городах, где ранее не фиксировалась активность застройщиков.

Основная причина, из-за которой в городах не строится жилье, — отсутствие спроса. Например, город имеет отрицательный миграционный приток — численность населения сокращается. При этом сами цены на жилье низкие: на вторичном рынке можно что-то купить, а построить невозможно, поскольку рентабельность низкая. Также в небольших городах более развито ИЖС, которое строится в основном силами самих граждан. Профессиональные застройщики, как правило, в этом процессе не участвуют, в отличие от МКД. Среди причин, по которым многоквартирное строительство жилья не ведется в городах, эксперты также называют соседство с более крупными и развитыми населенными пунктами