Такой прогноз дают эксперты Единого ресурса застройщиков. Застройщики при плохих продажах будут сдерживать вывод новых проектов из-за угрозы роста процентной ставки по проектному финансированию.

В отдельных городах России, где произошло затоваривание рынка, произойдет небольшое — на 5-10% — снижение цен на жилье. Однако в большинстве городов стоимость квартир останется на прежнем уровне.

В марте 2023 года цена снизилась до 134 тыс. рублей за «квадрат». При недостатке средств из других источников, кроме счетов эскроу, банки будут сдерживать наращивание портфеля проектного финансирования, отмечают эксперты ЕРЗ.

Повышению спроса в 2023 его могут способствовать рост индекса цен на новостройки выше ставки депозита, дополнительное государственное субсидирование ипотеки по ДДУ, снижение ключевой ставки, разворот цен на «вторичку».