Расходы бюджета на льготную ипотеку на новостройки с 2020 года превысили ₽453 млрд. Это не окончательная сумма затрат — программа будет финансироваться до выплаты всех выданных кредитов или снижения ставок по ипотеке до уровня льготной.

Размер субсидий на льготную ипотеку зависит от количества выданных кредитов и от уровня ключевой ставки. В период ее высокого значения расходы на субсидирование ипотеки возрастают, поэтому власти выделяют дополнительно средства. Например, сообщалось, что в этом году Минфин планирует увеличить расходы по льготным ипотечным программам на 25% из-за высокого уровня ключевой ставки.

Несмотря на завершение льготной ипотеки на новостройки, государство продолжит субсидировать уже выданные льготные кредиты. То есть еще 30 лет (если считать от кредитов по программе, которые взяты в этом году на максимальный срок — 30 лет) будут выделяться средства на программу.

Несмотря на низкие ставки по льготной ипотеке на новостройки, доступность жилья за время действия программы значительно снизилась. По словам главы Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаила Матовникова, число квадратных метров, которые в России может приобрести с использованием ипотеки получатель медианной зарплаты, с 2020 года сократилось на первичном рынке на 6 кв. м, а на вторичном — на 9 кв. м, составив 25,8 кв. м.