С начала года стоимость строительства деревянных домов в среднем выросла на 10–15%. Но с учетом полной отделки и оборудования рост мог быть гораздо выше. Сейчас средний бюджет строительства дома под ключ метражом 120 кв. м начинается от 11 млн рублей.

Небольшой рост в преддверии сезона

Весна — время начала строительного сезона. Многие сейчас занимаются подготовкой к стройке, закупают материалы или готовые домокомплекты, заказывают инженерное оборудование, готовят участок к началу строительства. Цены на рынке загородного строительства в этот период начинают расти.

Нехватка рабочих рук и долгие поставки

Кроме того, стоимость строительства толкают вверх трудности с логистикой и рабочей силой. Сейчас наблюдаются сложности с поиском рабочих: с приходом теплой погоды расширился список доступных к выполнению работ и активизировался на работников. Но при этом ощущается дефицит строителей, среди которых традиционно много приезжих из ближнего зарубежья. Часть из них уехали еще в прошлом году на фоне валютных колебаний.

Средние бюджеты строительства домов из дерева

По оценкам АДД, сейчас стоимость строительства 1 кв. м дома из бруса в теплом контуре (фундамент, перекрытия, стены, кровля с утеплением, кровельное покрытие и водосточная система, установленные окна и входная дверь) без внутренней отделки составляет в среднем 90–100 тыс. руб., а с отделкой — от 170 тыс. руб. Стоимость строительства в теплом контуре каркасника заводского изготовления — 75–85 тыс. руб., под ключ — от 140 тыс. руб. за «квадрат». Таким образом, готовый для проживания дом площадью 120 кв. м со всеми коммуникациями в среднем обойдется в 16,8–20,4 млн руб. Эти расходы не учитывают стоимость земли.