Одна из основных претензий к прежним лимитам по семейной ипотеке заключалась в том, что пределах нужной суммы в ряде регионов (особенно в столице) выбор жилья в новостройках очень ограничен и представлен только самыми маленькими квартирами. При этом минимально подходящая квартира для семей с детьми — это двух-, а если детей несколько, то и трехкомнатная или еще более просторная квартира.

Да, изменений для семей с одним ребенком не произошло, но семьи с двумя детьми — вторая по многочисленности категория — теперь могут взять до 15 млн руб. С учетом обязательного первоначального взноса это позволяет выбирать из квартир с ценником до 18 млн руб.

• В Старой Москве таким семьям доступны не только студии и однушки, но и некоторые двухкомнатные квартиры. Впрочем, таких лишь немногим более 70 штук.
• В Новой Москве выбор больших квартир для семей с двумя детьми расширился почти втрое — более чем до 1,3 тыс. двушек и трешек. Кроме того, им теперь доступно 4,2 тыс. маленьких квартир.
• В Подмосковье выбор большого жилья у семей с двумя детьми увеличился на 40% — более чем до 12 тыс. двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир в местных новостройках.

Лимты по семейной ипотеке для многодетных семей расширились существеннее всего. В столичных регионах их увеличили на 6 млн руб. — до 18 млн руб. С учетом обязательного первоначального взноса это дает возможность выбирать из жилья стоимостью до 21,6 млн руб.

В Старой Москве в этот ценовой диапазон укладывается более 1,8 тыс. больших квартир. Причем помимо двухкомнатных квартир теперь в выборке появились и трехкомнатные — хотя и в количестве менее 70 штук. В Новой Москве выбор больших квартир, доступных семьям с тремя и более детьми, вырос в девять раз, почти до 4,1 тыс. лотов. Теперь в него попадает даже одна четырехкомнатная квартира, единственная на всю Новую Москву. В Подмосковье выбор просторного жилья для многодетных расширился почти на 70%, до 14,3 тыс. двушек, трешек и четырехкомнатных квартир.