Госпошлины взимаются за любые сделки с недвижимостью — при покупке жилья или земельного участка, регистрации ДДУ или ипотеки и пр.
Их величина в каждом случае разная и зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Однако если кадастровая стоимость не превышает определенный порог, размер госпошлины фиксирован. Об этом рассказали в Росреестре и объяснили, сколько и в каком случае придется заплатить.
При регистрации прав и сделок со вторичной недвижимостью госпошлина составит:
- 4 тыс. руб. — если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 20 млн руб. или не установлена, а платит пошлину физическое лицо;
- 44 тыс. руб. — если кадастровая стоимость объекта менее 22 млн руб. или не установлена, а сделку совершает юридическое лицо.
За регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ):
- 700 руб. — для физлиц;
- 12 тыс. руб. — для юрлиц.
При заключении ипотечного договора:
- 1 тыс. руб. — для физлиц;
- 4 тыс. руб. — для юрлиц.
За регистрацию права собственности на земельный участок.
В случае если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства или огородничества, размер госпошлины составляет 1 тыс. руб.
Одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности.
Раньше размер государственной пошлины за одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права зависел от кадастровой стоимости. С 31 июля 2025 года правила изменились — теперь установлены фиксированные размеры:
- 6 тыс. руб. — для физлиц;
- 66 тыс. руб. — для юрлиц.
