С 1 апреля 2026 года срок рассрочки, которую предлагают застройщики, ограничат 6 месяцами, а с 2028 года — всего 4 месяцами.

Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях.

Для рынка это стало неожиданностью. Сейчас большинство покупателей берут рассрочку на 12 месяцев и больше, чтобы платить комфортными фиксированными взносами.

Cложности могут возникнуть и у тех, кто захочет перейти с рассрочки на ипотеку. Банки будут внимательнее проверять клиентов, и выгодные ставки могут получить не все.

По оценкам экспертов, после вступления закона в силу объём одобренных ипотек может временно сократиться до 15%, но в долгосрочной перспективе рынок станет более устойчивым.

Источник: Restate.ru