Приобретая объект по доверенности многие либо сразу отказываются либо соглашаются, даже не обращая внимания какая именно доверенность перед ними.

По факту, немного погрузившись в историю ее получения продавцом, можно выделить следующие варианты:

• доверенность, полученная в РФ, нотариальная (в данном случае ее можно проверить на момент аннулирования через нотариальный сервис);
• доверенность, полученная в одном из консульств РФ, имеющая консульское заверение (такая доверенность тоже пробивается через вышеупомянутый сервис);
• доверенность, полученная у иностранного нотариуса и заверенная апостилем для использования в РФ (необходимо, чтобы страны были в Гаагской конвенции), и здесь в РФ уже переведенная на русский с заверением перевода нотариусом (здесь могут быть сложности, которые уже возникали у граждан на практике по вопросу актуальности такой доверенности, уже были случаи проведения по такой доверенности в СПб, но продавец на дату сделки отзывал ее на территории Скандинавии, идут судебные споры)

Также в случае проведения ипотечных сделок (если продавец по доверенности), сразу обращайте внимание на несколько моментов, из-за которых страховые могут ее «зарубить»:

• выписана очень давно и на большой срок;
• не персонализирована конкретно под продажу этого объекта;
• выписана с правом передоверия.