Новые законы и нормативные акты которые касаются  построек на загородных участках,  проверки газового оборудования, порядка выдачи жилья очередникам, архитектурного облика объектов, правил ведения строительной документации и установки категорий земель.

Вспомогательные постройки

Вступило в силу постановление правительства о том, какие постройки можно возводить без разрешительной документации. Согласно документу, чтобы считаться вспомогательной постройкой, объект должен соответствовать одному из следующих критериев:

Объект строится на одном земельном участке с основным зданием, строительство вспомогательного объекта предусмотрено строительной документацией и объект предназначен для обслуживания основного объекта.

Строится в целях эксплуатации основного здания, не является особо опасным, технически сложным или уникальным объектом, общая площадь не более 1,5 кв.м., расположен на том же или смежным земельном участке с основным зданием.

Объект на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), либо  для ведения личного подсобного хозяйства, либо для блокированной жилой застройки (таунхаусы и прочее), либо для ведения садоводства. Высота строения не превышает 20 метров, при этом в нем не больше 3 этажей.

Единая информационная система

Вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые предусматривают создание единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».

Информационная система будет содержать информацию о развитии и застройки территорий, о существующих и планируемых к строительству объектов капитального строительства, другие сведения о градостроительной деятельности, включая строительную документацию.

Проверка газа.

Вступил в силу закон , меняющий правила проверки газового оборудования в многоквартирных домах. Газораспределительные организации будут обязаны заниматься техобслуживание и ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно документу, заключать договоры с газораспределительной организацией на обслуживание многоквартирных домов будут управляющие организации и ТСЖ. При этом собственники и наниматели жилья обязаны заключить договор о техобслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с той же организацией.

Архитектурно строительный облик объекта

Новые правила согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.

Согласованию теперь подлежат в том числе цвет оконных рам, решетки на окнах, установка кондиционеров на фасадах зданий-все, что может изменить облик объекта.

Лесные земли

С 15 сентября вступает в силу закон, согласно которому начинает действовать порядок внесения в ЕГРН сведений о лесопарковых зеленых поясах.

Теперь при принятии решения об установлении лесопарковой зеленой зоны уполномоченный орган государственной власти субъекта России направляет в Росреестр документы, содержащие границы зеленого пояса, которые должны включать графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек.

Жилье для очередников

Вступил в силу закон, согласно которому очередники получат жилье в границах муниципалитета.

Ответственность СРО

В сентябре заработает закон, согласно которому в случае причинения вреда членом саморегулируемой  организации (СРО) вследствие недостатков работ, выполненных им по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию, по строительству, реконструкции, сносу объекта капстроительства субсидиарную ответственность будет нести СРО.

Указанные нововведения нацелены на защиту потерпевших собственников объектов капитального строительства в случае, если лица, выполняющие работы в сфере строительства, не способны возместить весь ущерб, вызванный недостатками своих работ.

Обращение с ТКО

Вступил в силу закон , согласно которому считать объем отходов будут по новому. Регионы смогут определять базу расчетов на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в виде их фактического либо нормативного объема.

Этот же закон разрешает организациям, которые собирают у населения использованные батарейки, утилизировать их самостоятельно и передавать другим компаниям или федеральному оператору.