Заключить соглашение о выделении долей членам семьи, в том числе детям, теперь можно без согласия банка.

К этому моменту необязательно полностью погашать ипотеку. Жилье будет оставаться в залоге у банка до расчета по кредиту.

Чтобы продать жилье в ипотеке с детскими долями, по-прежнему нужно разрешение органов опеки.  Но получить его стало проще, потому что у детей уже будут положенные им доли. Органы опеки могут разрешить продажу при условии выделения равнозначных долей в новом жилье. Обязательство о распределении долей по правилам использования маткапитала будет уже выполнено.

Соответствующие поправки вступили в силу 7 июля 2025 года.