За девять месяцев общий объём сделок по аренде офисных помещений превысил показатели аналогичного периода прошлого года на 33%. Всего в классах А и В за этот период было арендовано 165 тыс. м2.

Традиционно в лидерах — российские IT-компании и нефтегазовые структуры, на третьем месте — производственные компании. Всего айтишники арендовали 55% от общего объёма, нефтегазовые структуры — 20%.

Основной спрос сконцентрирован на зданиях класса В, в них арендовано 69% от общего числа площадей. Большая часть сделок связана с переездом для улучшения качества офиса или местоположения.

Площади, которые освободились после ухода международных компаний, с отделкой и меблировкой, на 90% уже заняты новыми арендаторами (за исключением тех, которые выставлены на продажу). Наибольший объём поглощения в течение всего года демонстрирует Московский район, так как раньше здесь располагалось большое количество офисов международных IT-компаний, которые ушли из России.

По итогам третьего квартала доля свободных площадей на офисном рынке снизилась до 8%, следует из данных аналитиков IBC Real Estate. Этот показатель на 2,1 п.п. ниже значения II квартала 2023 года.