Средняя ставка по кредитам для застройщиков за последний год выросла примерно в 2 раза, сообщили эксперты «РИА Недвижимость».

Сегодня кредит для новых проектов выдается под 24–29% годовых, по мере наполнения эскроу снижаясь до 2,5–3%. В среднем застройщику приходится выплачивать 13% годовых.

Год назад этот показатель был 6%. В итоге проценты банкам составляют сейчас 10–15% полной себестоимости проекта.

Осложняет ситуацию и снижение продаж — это заметно увеличивает расходы и, скорее всего, поднимет стоимость жилья.