С 23 октября в России начали действовать новые правила, определяющие, когда требуется капитальный ремонт многоквартирных домов.  Изменения затрагивают подход к оценке состояния зданий и призваны сделать процесс более прозрачным и эффективным.

Теперь для определения необходимости капремонта используется система категорий, основанная на степени физического износа основных конструкций и инженерных коммуникаций. Такой подход позволяет точнее планировать работы и распределять средства, а также учитывать реальное состояние каждого дома.

Введены четыре категории оценки:

• Если износ составляет от 0 до 30%, ремонт не требуется.
• При износе от 31 до 50% дом нуждается в ремонте.
• Если показатель достигает 51-65%, работы становятся приоритетными.
• При износе свыше 65% необходимо провести инструментальное обследование здания.

Эти изменения позволят регионам более обоснованно формировать программы капремонта, а также синхронизировать сроки работ с реальными потребностями домов. Новый порядок должен повысить качество жизни жителей и снизить риски аварийных ситуаций.

Источник: restate. ru