Стоимость новостроек, по мнению экспертов, в 2025 году продолжит расти в пределах инфляции, но новинки будут выходить со скидками. На вторичке ожидается околонулевой рост, а в отдельных локациях возможно снижение.

В 2025 году рост цен на новостройки продолжится, но замедлится. «Несколько факторов приведут к тому, что цены будут расти примерно на официальный таргет инфляции — на 6–8% в годовом выражении. Застройщики станут запускать больше скидок, акций, которые будут влиять на ценообразование новинок. Но этих новинок сейчас мало», — считают эксперты.

Что касается вторичного рынка,  аналитики прогнозируют ценовую стагнацию. «Вопрос года — когда упадут цены на вторичке. Кажется, что цены на недвижимость постоянно растут. И это действительно так. За 35 лет функционирования свободного рынка недвижимости цены падали только на протяжении двух-трех лет, не больше.

Поэтому их кардинальное снижение возможно только в одном случае: если произойдет кардинальное снижение спроса. Не на 20%, как сейчас, а в разы на протяжении длительного времени».