НДФЛ с продажи недвижимости будет применяться к чистому финансовому результату, а не ко всему доходу с продажи (и при действующем законодательстве при продаже недвижимости сумму полученных доходов можно уменьшить на расходы на его покупку — тогда налог уплачивается с разницы между ними).

К проданным объектам недвижимости будет применяться тот же подход: 13% до суммы в 2,4 млн руб., 15% — свыше этой суммы. Речь уже именно об итоговой сумме после оптимизации с помощью вычетов.

Сейчас, согласно Налоговому кодексу, ставка в 15% к доходам от продажи недвижимости не применяется, даже если сумма продажи превышает 5 млн руб.

Льгота в виде освобождения доходов от продажи имущества физлица при выполнении минимальных сроков владения (5 лет для недвижимого имущества, 3 года для иного имущества, например, автомобиля), сохраняется в полном объеме вне зависимости от размера доходов налогоплательщика.

Пока проект в рамках глобальной налоговой реформы с прогрессией, но скорее всего с начала 2025 года вступит в силу.