Расписка о задатке документирует, что арендатор передал деньги собственнику. Арендодателю лучше писать ее от руки. В случае судебных разбирательств можно будет заказать почерковедческую экспертизу.

• Расписка о задатке — отдельное или в составе договора аренды;
• Договор аренды — четко укажите в нем сроки аренды, размер платы, условия использования квартиры и другие детали;
• Паспорта сторон — паспортные данные арендатора и собственника квартиры необходимы для оформления любых юридически значимых документов;
• Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН — арендодатель должен подтвердить право собственности на квартиру

 В расписке нужно указать:

• паспортные данные сторон;
• сумму задатка — обязательно зафиксировать, что полученные деньги — задаток, который собственник принял как гарантию заключения договора;
• подпись собственника;
• подпись свидетеля передачи задатка — это необязательно, но если есть возможность, лучше перестраховаться.