Март 2, 2020 года /

Как взять участок в аренду у государства?

Если кратко, то вам предстоит:

  • Найти свободный земельный участок;
  •  По согласованию с Администрацией поставить его на кадастровый учет;
  • Подать заявление на аренду.

Как можно арендовать землю у государства:

1. Выиграть аукцион по аренде, инициатором которого выступает администрация. Для земель стоящих на кадастровом учете (отображаются на публичной кадастровой карте);
2. Выиграть аукцион по инициативе граждан. Для земель стоящих на кадастровом учете (отображаются на публичной кадастровой карте);
3. Заключить договор аренды без проведения торгов. Для земель, находящихся в муниципальной собственности, стоящих на кадастровом учете и только для льготной категории граждан;
4. Заключить договор аренды без проведения торгов на земельный участок, который еще не стоит на кадастровом учете (не отображается на публичной кадастровой карте).

Способ №1 — аренда через аукцион по инициативе администрации

Условия аренды участка через аукцион:
1. Местный орган исполнительной власти инициирует аукцион и выступает организатором его проведения;
2. Администрация назначает срок заключения договора и начальную ставку арендной платы;
3. Организатор определяет время и место проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие;
4. Муниципалитет устанавливает порядок внесения/возврата задатка и шаг аукциона;
5. Информацию размещают на официальных информационных ресурсах за 30 дней до проведения аукциона.

Способ №2 — аренда через аукцион по инициативе граждан

Шаг 1 — Найти сформированный муниципальный участок;
Шаг 2 — Убедиться, что участок находится в публичной собственности;
Шаг 3 — Осмотреть участок на местности;
Шаг 4 — Подать заявление в администрацию на проведение аукциона;
Шаг 5 — Выиграть торги и заключить договор аренды.

Способ №3 — аренда без торгов для льготной категории граждан

Если вы относитесь к льготной категории граждан, то достаточно написать заявление в МФЦ «Мои документы» и приложить к нему подтверждающие льготу документы. После чего вас должны поставить в очередь на предоставление земли в аренду без организации торгов, причем арендовать можно даже зарезервированный муниципалитетом для собственных нужд участок. Некоторые регионы предоставляют землю по льготе сразу в собственность.

Способ №4 — аренда земли без торгов по упрощенной схеме

Шаг 1 — Найти не сформированный участок на карте;
Шаг 2 — Подготовить схему расположения земельного участка;
Шаг 3 — Подать два заявления в администрацию;
Шаг 4 — Поставить участок на кадастровый учет;
Шаг 5 — Подать заявление о предоставлении земли в аренду;
Шаг 6 — Заключить договор аренды.