с 1 января 2025 года — новый стандарт защиты заемщиков при оформлении ипотеки

Он стал обязательным и будет распространяться на все договоры. Этот стандарт должен свести к минимуму использование на ипотечном рынке высокорисковых схем.

с 1 января 2025 года — запрет покупки непригодного жилья за маткапитал

Перед покупкой недвижимости на льготные средства — нужно подтверждать соответствие жилья нормам проживания. При отсутствии заключения о соответствии объекта требованиям к жилым помещениям и его пригодности для проживания в удовлетворении заявления о распоряжении средствами субсидии могут отказать.

с 1 февраля 2025 года — индексация материнского капитала

Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится до 676 398 рублей, на второго и последующих — до 893 836 рублей, с индексацией остатка и текущих выплат на 7,3%. При использовании материнского капитала в первичную недвижимость, изменилась схема сделки.

с 1 марта 2025 года — самозапрет на выдачу кредитов

Клиенты смогут законодательно устанавливать самозапрет на заключение договоров займа с кредитными и микрофинансовыми организациями в личном кабинете Госуслуг, а с 1 сентября 2025 года — в любом отделении МФЦ.

с 1 апреля 2025 года — ЦБ РФ вводит ограничения на выдачу ипотечных и автокредитов

Банк России начнет применять макропруденциальные лимиты (МПЛ) для регулирования ипотечного рынка, ограничивая долю рискованных кредитов.