В 1 полугодии 2024 г. в РФ ~30% от всего количества выданных ипотечных жилищных кредитов пришлось на приобретение и создание объектов ИЖС.

Еще несколько лет назад она была редким явлением, т.ч. рост практически до трети всех выдач выглядит впечатляющим.

В июле 2024 доля увеличилась до 40% за счет резкого снижения вклада городской недвижимости после завершения льготной программы, а в августе вернулась к фоновым цифрам (32%).

Абсолютное количество кредитов заметно сократилось. После отмены льготной ипотеки и изменения условий других программ рынок ИЖС также заметно пострадал.

По новым правилам «семейной ипотеки» расчеты с подрядчиком должны осуществляться через эскроу, но переходить на такую схему при высокой ключевой ставке многим и дорого и сложно.