А правда ли, что отменят минимальные предельные сроки владения при продаже недвижимости, полученной по дарению и наследству?
Мы изучили законопроект, выложенный на официальном сайте https://sozd.duma.gov.ru/bill/1026190-8, и можем сказать, что ЭТО НЕ ТАК!
Как мы помним, освобождены от уплаты налога следующие доходы физлиц:
- доход от продажи недвижимости, если эта недвижимости находилась в собственности не менее установленного законом минимального предельного срока владения;
- доход от продажи недвижимости семьей с двумя детьми (и не важно сколько времени ею владели), если семья подпадает под условия п. 2.1. ст. 217.1 НК РФ;
- доход, в виде имущества и денег, полученных по наследству (т.е. не нужно платить налог при получении наследства);
- доход в виде недвижимости, транспортных средств, акций…, полученных в дар от супруга или близкого родственника (т.е. не нужно платить налог при получении дара);
- доход в виде иного имущества и денег, полученных в дар от любого физлица (т.е. не нужно платить налог при получении дара).
Законодатель все это (согласно законопроекту) оставляет, НО дописывает, что указанное освобождение от уплаты налога не распространяется на иноагентов. А еще, согласно законопроекту, увеличивается ставка налога на доходы физлиц для иноагентов — она составит 30%.
Соответственно, ужесточения в части НДФЛ есть, но пока они касаются только иноагентов. Что будет в итоговом варианте закона (после того, как его примут) — поживем, увидим…
