Снос исторических зданий, мораторий на реновацию и застройка жильем «Ленэкспо»: главные новости Петербурга
Помимо этого, в городе хотят защитить более 400 зеленых зон от застройки жильем, а парламентарии все-таки одобрили продление налоговых льгот для бизнеса на 2024 год.
Снос 400 старинных зданий
В Петербурге вступили в силу поправки к закону «О границах объединённых зон охраны…», где исторические здания поделили на три категории по их значимости: средовые, просто средовые и несредовые. В первую попали чуть менее тысячи зданий, у которых нельзя даже изменять фасады. Во вторую отнесли более 6 тыс. зданий, фасады которых можно изменять, но такие дома нельзя сносить. В третьей находятся менее 400 объектов, которые можно снести. О какие зданиях идет речь — в материале Restate.ru.
Застройка на территории «Ленэкспо» и Шкиперского протока
В Петербурге обсудили новый жилой проект на Васильевском острове. На этот раз обсуждалась возможность воссоздать сталинское здание опытной станции со шпилем. Оно было возведено в 1949 году архитектором Давидом Бурышкиным с использованием фрагментов существовавшей ранее дореволюционной постройки. Постройка не охранялась как памятник, но Градсовет настаивал на её сохранении. Тем не менее в марте 2022 года здание было снесено. Также на территориях хотят воссоздать церковь и немного ее повернуть.
Послабления по налогам на недвижимость
Законодательное собрание Санкт-Петербурга единогласно одобрило в первом чтении одобрило продление налоговых льгот для бизнеса на следующий 2024 год. После переоценки кадастровой стоимости недвижимости в сентябре 2023 года здания в Петербурге выросли в цене в среднем в полтора раза. Принято решение, что ставка на имущество сохранится на уровне 1,5% вместо 2%. На нее смогут рассчитывать те, у кого налоги вырастут на 20% и более после переоценки кадастровой стоимости недвижимости, запланированной с начала 2024 года.
В Петербурге защитят законом еще четыре сотни зеленых зон
Больше чем на 300 гектаров в Петербурге вырастет число зон зеленых насаждений общего пользования, а их число увеличится на четыре сотни. Таковы результаты инвентаризации зон зеленых насаждений в Петербурге, которая длилась три года. И ее в виде законопроекта в среду, 22 ноября, поддержали в первом чтении на заседании ЗакСа. Общее число зеленых зон, охраняемым от застройки в Петербурге, после того как депутаты рассмотрят законопроект в трех чтениях, превысит 7,7 тысячи.
Заморозка реновации еще на год
Депутаты ЗакСа на заседании в среду, 22 ноября, продлили еще на год срок вступления в силу закона о комплексном развитии территорий – до конца следующего год. Согласно принятому в прошлом году закону, в программу реновации включались панельные хрущевки, построенные до 1970 года. При расселении квартир собственникам инвестором гарантировалась лишь компенсация по рыночной стоимости, а желающим получить квартиру взамен только равноценная, то есть за ту же стоимость, а не того же размера и числа комнат.
Источник: restate.ru
