С 1 января 2026 года государственную кадастровую оценку будут проводить с использованием национальной системы пространственных данных.

К этому сроку электронную систему для кадастровой оценки недвижимости планируют внедрить во всех регионах. Инициативу рассмотрела правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Оператором электронной системы кадастровой оценки выступает публично-правовая компания «Роскадастр», созданная Росреестром.

При кадастровой оценке недвижимости важно определить объективную и экономически обоснованную стоимость объектов, поскольку этот показатель влияет на размер налоговых платежей. Необходимо соблюдать баланс интересов граждан, бизнеса и государства.

Сейчас кадастровую оценку проводят по единой методике с учётом тенденций рынка. Это позволяет свести к минимуму количество объектов с необоснованной кадастровой ценой. При расчёте учитываются рыночная стоимость, характеристики объекта недвижимости и другие ценообразующие факторы. Данные о кадастровой цене объектов регулярно обновляются.