IT-специалисты неожиданно столкнулись с резким ростом ставок по льготной ипотеке — платежи для некоторых заемщиков увеличились в четыре раза.
С 1 апреля многие IT-специалисты, оформившие льготную ипотеку, столкнулись с резким увеличением ежемесячных платежей. В ряде случаев ставка выросла с 4% до 15%, что привело к увеличению выплат в несколько раз. Причиной стало отсутствие своевременно поданных документов, подтверждающих право на льготу. Однако заемщики уверены: банки действуют слишком жестко, а Минцифры не стремится защитить их интересы.
Почему выросли платежи?
Программа IT-ипотеки предусматривает, что заемщики раз в 6 или 12 месяцев должны подтверждать свой статус — доказывать, что продолжают работать в IT-сфере и получать доход выше установленного минимума. Однако многие либо не знали о необходимости подавать документы, либо ждали напоминания от банков. В результате кредитные организации в одностороннем порядке пересчитали ставки, что для некоторых семей вылилось в непосильные финансовые обязательства.
Особенно острая ситуация сложилась у клиентов ВТБ — ставка по их кредитам увеличилась с 4% до 15%, а суммы ежемесячных выплат выросли в четыре раза. Заемщики жалуются, что даже при оперативной подаче всех необходимых справок банк отказывается пересматривать ставку, ссылаясь на условия договора.
Банки не идут навстречу
Несмотря на то что речь идет о техническом нарушении — не о потере работы или снижении дохода, а всего лишь о задержке документов, — банки отказались учитывать обстоятельства заемщиков. Финансовые организации не только не предупреждали о грядущем повышении ставок, но и не дали заемщикам возможности оперативно исправить ситуацию. Даже те, кто предоставил справки в день пересмотра условий, получили отказ.
Минцифры отстраняется
В ситуации, когда тысячи заемщиков оказались в непростом положении, логично было бы ожидать вмешательства профильного ведомства. Однако Минцифры заняло жесткую позицию, заявив, что ставка по IT-ипотеке остается на уровне 6%, а повышение возможно только в случае несоблюдения условий заемщиками.
По сути, это означает, что государственная программа поддержки не защищает IT-специалистов от реальных проблем. Минцифры ограничилось напоминанием о правилах, но не предложило никаких решений для тех, кто из-за одной ошибки оказался в сложной финансовой ситуации.
Что дальше?
На данный момент единственный вариант для пострадавших заемщиков — дождаться следующего срока подачи документов, после чего ставка может быть пересмотрена. Однако до этого момента людям придется платить в разы больше, что для многих стало серьезным ударом по бюджету.
История с IT-ипотекой показывает, насколько уязвимыми остаются даже льготные программы в условиях жестких банковских требований. Ошибки в подаче документов могут стоить заемщикам сотен тысяч рублей.
Автор: редакция Restate.ru
