5 ошибок собственников при сдаче квартиры в аренду

Не подготавливать и не прикладывать к договору акт приема-передачи жилья. Частенько попадаются недобросовестные квартиросъемщики, которые наносят вред имуществу. В случае их съезда с актом приемки будет проще установить, все ли вещи на месте.

Не уточнять, какие коммунальные платежи включены в арендную плату. Это может быть оплата всей квитанции, либо только воды или электроэнергии. Если не обговорить момент, может возникнуть путаница.

Не включать в договор депозитный платеж. Депозит — ваша страховка от порчи имуществом арендатором или от неожиданного съезда. У арендаторов может резко не оказаться денег.

Уходить от налогообложения. Будьте внимательны, соседи имеют свойство «стучать». И мало вам не покажется.

Не обговаривать условия проживания в квартире. Обсудите и пропишите, могут ли там проживать животные, дети, третьи лица. Если этого не сделать, арендатор может завести хоть 10 кроликов и 5 удавов, что уж там собак и кошек. И будет иметь на это право.

https://www.instagram.com/8estate/