Жилой комплекс расположится в Приморском районе, на участке, ограниченном улицами Сердобольской, Студенческой, Белоостровской и Земледельческой. В рамках проекта будут возведены три тринадцатиэтажных многоквартирных дома с подземными паркингами, инфраструктурными объектами и детской дошкольной инфраструктурой.
Архитектурный проект для ЖК разработан московским архитектурным бюро. Архитекторы старались максимально использовать близкое соседство к комплексу Пионерского сада и решили в буквальном смысле «впустить его во двор» при помощи большой арки. Сами здания будут облицованы современными фасадными панелями природных оттенков: бежевого, светло-серого, коричневого.
Квартиры жилого комплекса во многом соответствует проектам уровня бизнес-класса, благодаря эргономичным планировкам, высоким потолкам и необычным «фишкам». Так, в проекте есть квартиры с окном в ванной комнате или гардеробной, часть квартир будет иметь собственные террасы. Предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов, скоростные бесшумные лифты, подземный паркинг и открытые автостоянки. На первых этажах разместятся помещения для компаний-арендаторов, предлагающих товары и услуги повседневного спроса.
Внутреннее пространство жилого комплекса спроектировано максимально приватным: дворы будут свободными от автомобилей, благоустроят и создадут места для отдыха взрослых и детей. Крышу встроенно-пристроенного подземного паркинга также благоустроят — на ней разместятся детские и спортивные площадки.
Особое внимание уделено безопасности проживания. На прилегающей к домам территории, у главных входов, входов на территорию, в зоне парковки и в лифтовом холле первого этажа установят видеокамеры, изображения с которых будут выводиться на пульт диспетчера в специальном помещении. Для обеспечения контроля и управления доступом в жилую часть здания предусматривается устройство видеодомофонов: в квартирах можно будет установить мониторы домофонной системы, а консьерж сможет с помощью специального пульта обеспечивать фото- и видеорегистрацию посетителей.
В радиусе километра от жилого комплекса есть работающие детские сады и школы, поликлиники, рынок, кафе и рестораны. Напротив, ЖК находится ТК «Ланской», до ТЦ «Европолис» на автомобиле можно доехать за 7 минут.