По рыночной ипотеке в феврале 2026 года средний ежемесячный платеж по России составил 49 тыс. рублей.

Это на первичку и вторичку любых габаритов. Средний размер кредита — 2,9 млн рублей при медианной цене квартир 9,1 млн рублей.

В Москве платят по 85,6 тыс. рублей в месяц. В Подмосковье около 65–70 тыс. рублей (учитывая близость к МКАД и чуть меньшие цены). В СПб — 60–68 тыс. рублей. Это в 2,5–4 раза ниже расчетных (210–358 тыс. руб. за однушку/трешку). В других мегаполисах — 40–48 тыс. рублей.

Ставки высокие, но платежи могут быть приемлемыми за счет низких сумм кредитов и увеличенных первоначальных взносов.

Не соглашаться с цифрами и уточнять вопросы по недвижимости можно напрямую — @romantisovsky