Что меняется в законах о недвижимости с февраля 2026 года

Изменение условий программы «Семейная ипотека»

С 1 февраля 2026 года на одну семью разрешена только одна льготная ипотека. Оба супруга обязаны быть созаемщиками по договору. Ранее супруги могли оформить по отдельности два льготных кредита.

Индексация маткапитала

С 1 февраля 2026 года материнский капитал увеличен на 5,6%. После повышения суммы субсидии составят:

• на первого ребенка — 728,9 тыс. руб.
• второго и последующих детей — 963,2 тыс. руб.
• на второго, если получали выплату на первенца — 234,3 тыс. руб.

Материнский капитал и его остаток индексируются автоматически. Подавать заявление на перерасчет не требуется. Средства можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей, накопительную пенсию матери и другие цели.

Адреса в ЕГРН

Вступил в силу приказ Росреестра, согласно которому при оформлении новых объектов недвижимости в техническом или межевом плане адрес объекта должен быть указан в точности так, как он зарегистрирован в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР), а также его FIASID (уникальный идентификатор, присвоенный каждому адресу в ФИАС).

Новая форма отчетности по ценам на недвижимость

Вступил в силу приказ Росстата, которым утверждены формы федерального статистического наблюдения за ценами на рынке жилья и коммерческой недвижимости.