Согласно исследованию, примерно четверть опрошенных (26%) думают, что процесс продажи жилья на вторичном рынке займет месяц-два. Еще 14% респондентов реальным сроком продажи квартир на вторичном рынке назвали три-четыре месяца. Около 22% считают, что продать вторичку реально за срок до полугода.

Реже участники опроса называли более длительные сроки продажи жилья. Так, 7% респондентов полагают, что срок продажи квартиры должен составлять от полугода до года. Лишь 3% думают, что на это уйдет год и более.

Сколько на самом деле времени нужно для продажи квартиры

На практике срок продажи квартиры больше. По данным «Жилфонда», почти половина квартир в 2025 году продавалось не дольше чем за три месяца. «Но если брать не медианные значения, а «среднее по больнице», срок продажи квартиры на вторичном рынке увеличивается до средних 183 дней». По его словам, на статистику влияют малоликвидные и переоцененные квартиры, реализация которых занимает чаще всего гораздо больше времени. «Часто те, кто раньше не продавал недвижимость, переоценивают ликвидность, когда речь идет о собственной квартире, поскольку ориентируются на доски объявлений и не видят реальную картину рынка», — пояснил эксперт.

По некоторым оценкам около 80% квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья Москвы, являются неликвидными и неинтересны покупателям. Речь идет о квартирах неподходящего качества, устаревших объектах или переоцененных.