Важное изменение в законодательстве получило одобрение Государственной Думы. Парламентарии приняли поправки в закон «Об ипотеке», которые существенно упростят процедуру оформления жилья, купленного с использованием материнского капитала и ипотечного кредита.

Ключевое новшество заключается в том, что теперь семьи смогут оформить приобретенное в ипотеку жилье в общую собственность, даже если кредит еще не погашен полностью. При этом отпадает необходимость получать согласие банка-кредитора на данную процедуру.

Текущая ситуация предполагает, что до полного погашения ипотечного кредита недвижимость находится в залоге у банка. Любые юридические действия с такой недвижимостью требуют обязательного согласования с финансовым учреждением. Новый закон делает исключение для случаев использования материнского капитала при покупке жилья.

Эксперты отмечают, что принятое решение значительно облегчит жизнь российских семей. Теперь при покупке жилья с использованием маткапитала родители смогут сразу оформить недвижимость в общую собственность, не дожидаясь полного погашения ипотеки и не тратя время на получение дополнительных согласований от банка.

Законодательные изменения были приняты сразу во втором и третьем чтениях, что говорит о высоком уровне поддержки данного решения среди депутатов. Поправка направлена на защиту интересов семей и упрощение процедуры использования средств материнского капитала при решении жилищного вопроса.

Поправки вступят в силу 01.01.2026