Стандарт защиты ипотечных заёмщиков будет распространяться на договоры, оформленные после 1 января.

Стандарт согласован с Центробанком и утверждён Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций.

Что изменится для банков и заёмщиков?

• Банки должны будут предупреждать заёмщиков о рисках, в понятной форме раскрывать информацию об условиях кредитования.
• Будет запрещено учитывать в составе первоначального взноса сумму кешбэка, которую покупателю возвращают после покупки квартиры. Покупатель должен будет платить первоначальный взнос за счёт собственных средств.
• Банки не смогут направлять средства, выданные по ипотеке, не на эскроу-счёт, а на аккредитив, где они хранятся долгое время.
• Банкам запретят получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки по ипотеке, если это приводит к увеличению стоимости недвижимости.
• Банкам рекомендовано заключать ипотечные договоры на срок не более 30 лет. Сумма кредита не должна превышать 80% от справедливой стоимости квартиры.