Уже четвертый год рынок аренды жилой недвижимости в России находится в состоянии дефицита бюджетных вариантов, из-за чего средние ставки в крупнейших городах продолжают устанавливать новые рекорды.

Сейчас ситуация обостряется еще и снижением доступности ипотеки на готовые квартиры и новой волной ажиотажа вокруг покупки строящегося жилья, — отмечают эксперты.

За последние 12 месяцев рост ставок аренды однушек превысил 30%. Расценки на аренду жилья быстро росли в сезонный пик спроса прошлого года, зимой и весной этого года они практически не меняются.

Причины такой динамики в 2023 году связаны с резким ростом спроса на фоне удорожания ипотечных кредитов, возвращением части релокантов, сворачиванием практики неограниченной удаленной работы.