Сегодня минимальный первоначальный взнос на приобретение квартиры в ипотеку составляет 15% от стоимости жилья. В связи с тем, что , с 1 июня 2023 года Центробанк установил надбавки по ипотечным кредитам при участии в долевом строительстве, первоначальный взнос составит 20% от стоимости жилья.

С 1 января 2024 года размер первоначального взноса увеличится до 30%.  Эксперты рынка считают, что причиной такого решения Центробанка стал значительный рост цен на жилье в 2022 году, когда стоимость квартир на первичном рынке увеличилась в среднем на 14%.

Триггером для резкого роста цен стало внедрение застройщиками льготных ипотечных программ с минимальными ставками.