Возможный к принятию законопроект о «новой реновации» подразумевает возможность инвесторам «осваивать» и «комплексно развивать» определенные территории.
Звучит, как золотые горы и безоблачная жизнь, но, по факту, это значит, что хрущевки будут сносить, а на их месте строить новое жилье (естественно, расселяя при этом людей). Под снос могут попасть дома типовой постройки по проектам 1957-1970 годов, вне зависимости от их состояния.
Хорошая новость в том, что жильцы домов смогут повлиять на судьбу своего жилища, даже если их дом оказался внутри границ «программы». На голосование отводится 60 дней, а возможность «расселиться» предоставляется при 2/3 соответствующих голосов собственников. Если не проголосовать в течение 60 дней, дом остается в программе «Комплексного развития территорий» — КРТ.
Вероятность того, что переселять из хорошего района в «человейники» на окраинах очень большая, хотя некоторые счастливчики могут остаться и в своем районе. Если вас не устроят предложенные для переселения варианты и вы просто откажетесь выезжать, вас могут принудить это сделать в судебном порядке. И нет, Конституция вас скорее всего не защитит. Но предоставленное жилье должно быть не меньше по площади и числу комнат. Также за доплату можно будет получить жилье побольше.
Если ваш дом уже числится в программе реновации, то в КРТ он вписан не будет.
ДРУГИЕ СТАТЬИ
Что меняется в законах о недвижимости с февраля 2026 года
С Днем Ленинградской победы! Пусть память о 900 днях мужества передается из поколения в поколение. Спасибо за наш спасенный город, за жизнь и будущее. Ваш подвиг бессмертен!
Штрафы за навязывание неотносящихся к содержанию и ремонту дома платных услугах — страхование имущества, консьерж, телетрансляции и прочии услуги резко повысили.
Как уточняется в пояснительной записке, среди всех нарушений прав потребителей те, что связаны с навязыванием платных услуг, по распространенности занимают второе место после нарушений прав на достоверную информацию о товарах и услугах. Рост таких нарушений фиксируется с 2020 года, а в прошлом году их число подскочило за год на 130%.