Гражанская, 27
Цена:
26 500 тыс. руб. (284 тыс. руб. / м²)

Объект

Тип
квартира
Кол-во комнат
3+
Тип сделки
Прямая продажа

Местоположение

Район
Адмиралтейский
Метро
Садовая
9 мин.пеш.
Метро:
Спасская ⋅ 10 мин. пеш
Метро:
Сенная пл. ⋅ 11 мин. пеш.

Площадь

Общая
93.20 м2
Жилая
49.80 м2
Комнаты
15.20+19.30+15.30  м2
Кухня
12.30 м2
Высота потолков:
3.62
Планировка:
Изолированная
Ремонт:
Дизайнерский

Основные параметры

Тип дома
кирпич
Этаж
3/5
Санузел
3
Тип балкона
балкон
Водоснабжение
центр
Тип перекрытий:
Смешанные
Год постройки:
1875
Парадных в доме:
5
Вид из окон:
На улицу и двор

В продаже 3-комнатная квартира, 93,2 м² в центре СПб на Гражданской ул., 27

Квартира с большим балконом в «Доме исполнения желаний» в самом центре Санкт-Петербурга. Согласно легенде каждый, кто оставит записку в кафе на первом этаже дома, обязательно получит исполнение желания.

Интерьер квартиры от известного петербургского дизайнера.

Дом расположен в историческом центре в Адмиралтейском районе в непосредственной близости от всех достопримечательностей, но в приятной удаленности от шумных туристических маршрутов. До станции метро Садовая 7 минут пешком.

Бывший доходный дом построен в 1875 году, архитектор В. Ф. Розинский. Фасад дома недавно отреставрирован. В доме нет коммунальных квартир, состав жильцов однородный и респектабельный, все соседи знакомы и дружны.

Двор по договоренности соседей для парковки не используется, летом его украшают цветами, выставляют столы и проводят чаепития. Дом и парадная ухоженные, видеонаблюдение по периметру дома, в парадных и на крыше.  Красивая парадная, вход с Гражданской улицы. Вход во все парадные по электронному ключу.

Квартира 93.2 м2 двусторонняя с двумя с двумя входами. Высота потолков 3.62 м. Большой балкон на Вознесенский проспект, с балкона отличный вид на канал Грибоедова. Гостиная 19.3 м2, две спальни по 15 м2 и кухня 12.3 м2.

В данный момент проход между правой и левой частью квартиры перекрыт легко демонтируемой перегородкой, что позволяет сдавать ее как два независимых объекта, что особенно привлекательно. Если Вы приобретаете эту квартиру для жизни, то все может быть легко приведено  в первоначальный вид.

Один взрослый собственник. Большой срок владения. В договоре вся сумма. Под ипотеку подходит. При необходимости помогу Вам одобрить ипотеку.

С удовольствием отвечу на Ваши вопросы, поделюсь видеообзором квартиры и назначу просмотр.

 

pic