Чкаловский пр., 9/13
Цена:
16 000 тыс. руб. (203 тыс. руб. / м²)

Объект

Тип
квартира
Кол-во комнат
3+
Тип сделки
Прямая продажа

Местоположение

Район
Петроградский
Метро
Чкаловская
2 мин.пеш.
Мунипальный округ
"Петровский"
Метро:
Спортивная ⋅ 13 мин. пеш.
Метро:
Петроградская ⋅ 10 мин.тр.

Площадь

Общая
78.90 м2
Высота потолков:
3,48 м
Ремонт:
Без ремонта

Основные параметры

Тип дома
кирпич
Этаж
2/5
Санузел
2
Водоснабжение
центр
Лифт
есть
Год постройки:
1900
Тип перекрытий:
Дерево
Аварийность дома:
Нет
Парадных в доме:
2
Газоснабжение:
Центральное
Вид из окон:
На улицу

Продается квартира свободной планировки в Петроградском районе. Пешая доступность до Крестовского острова с парками, зелеными зонами

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. ПОКАЗЫВАЕМ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.

Отличная транспортная доступность; развитая инфраструктура; рестораны, магазины прямо у вашего дома.

Дом 1900 года постройки, перекрытия  металлические балки с деревянным заполнением. Сделана полусухая стяжка (с расчетами). Дерево и засыпка обработаны противопожарной смесью. Металл очищен и обработан от коррозии, была произведена гидроизоляция на потолке. Все этапы обработки согласованы и легальны.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:

  1. Общая площадь квартиры 78.9 кв.м. Жилая площадь 56,6 кв.м. Потолки 3.48
  2. Был произведен качественный демонтаж во всей квартире. Предчистовая отделка.
  3. Согласован и легально отключен газ. Сделаны выводы под электрическую плиту и водонагреватель.
  4. В квартире подключено 15 кВт большая редкость для СФ.
  5. Фото и видеофиксация всех этапов ремонтных работ, демонтажа. Работа была произведена компанией Татьяны Биндич StilNestStroi.
  6. Проект перепланировки от компании Реал-Проект.
  7. Получено разрешение на перепланировку от МВК Петроградского района.
  8. Согласованная смета ремонта.
  9. Дизайн-проект в подарок новым покупателям от студии Никиты Зуба (архитектор Надежда Подопригора AR.POD).
  10. На окнах стеклопакеты. Одно окно в пол (раньше был балкон, но в 2015 году его сбили, так что теперь это французский балкон).
  11. Окна выходят на тихую улицу (Большая Разночинная). 6 окон на юго-запад, окно будущей ванной на юго-восток.
  12. Хорошие интеллигентные соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА:

  1. 3 минуты от метро Чкаловская.
  2. Возможность парковки на улице Большой Разночинной.
  3. ТЦ Чкаловский, ТЦ Пионер, Чкаловские бани, бассейн, фитнес-центр в шаговой доступности.
  4. Детские садики, школы, спортивные школы в соседних домах.
  5. Большие продуктовые и хозяйственные магазины.

Звоните, оперативно покажем, ключи у агента!