Октябрь 27, 2017 года / Рубрика 2

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и КБ «Стрелка» определили основные параметры застройки кварталов со стандартным жильем в России.

Ранее был объявлен международный конкурс дизайн-проектов стандартного жилья, по итогам которого будет отобрано до 80 качественных проектов. После экспертной доработки лучшие проекты могут быть утверждены Минстроем в качестве проектов повторного применения.

Как говорится в техзадании конкурса, для формирования качественной жилой среды в городе предлагаются три целевые модели: малоэтажная, среднеэтажная и центральная.

  • Малоэтажная модель должна сформировать плотный тип застройки, сохраняющий при этом преимущества жизни в частном доме с индивидуальным участком. Высотность зданий предполагается на уровне 1-4 этажей, доля коммерческих помещений не превышает 10%, обеспеченность парковочными местами — 375 на тысячу человек.
  • Среднеэтажная модель должна стать наиболее распространенным типом застройки в городах России. Подразумевается создание жилых районов, обеспеченных необходимой социальной инфраструктурой, с высотностью домов 5-7 этажей, долей коммерческих помещений до 20% и 235 машино-местами на тысячу человек.
  • Центральная модель предполагает насыщенность среды объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Предлагается высотность в 18-25 этажей, до 40% коммерческих площадей и 150 машино-мест на тысячу человек. Гибкие планировки зданий в этой модели должны позволить легко переводить помещения из жилого назначения в нежилое, сплошной фронт застройки первых этажей обеспечит значительный объем помещений под стрит-ритейл, указывается в материалах.

Источник: БКН.РУ